Обязательное проведение государственной кадастровой оценки в субъектах РФ с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД) в ряде случаев предлагается отложить до 1 января 2028 года, следует из подготовленного ко второму чтению законопроекта «О проведении государственной кадастровой оценки с использованием государственной информационной системы».
Кроме этого, законопроект предлагает расширить случаи продления госслужбы для лиц старше 70 лет – на гражданских служащих, назначение на которые и освобождение от которых осуществляются правительством, Советом Федерации, Государственной Думой.
В январе документ прошёл первое чтение. Изначально предполагалось, что с 1 января 2026 года проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ будут с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД, и что появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы.
Для городов федерального значения законопроектом предусмотрена возможность самостоятельного принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки с использованием НСПД.
В доработанном тексте указано, что в отношении определения кадастровой стоимости земельных участков норма применяется с 1 января 2027 года, в отношении определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест – с 1 января 2028 года.
Устанавливается переходный период в 2026 и 2027 годах, когда при определении кадастровой стоимости наряду с использованием НСПД могут использоваться ГИС органов власти субъектов РФ и иные ИС, созданные до дня вступления в силу настоящего федерального закона и используемые при проведении государственной кадастровой оценки.
Кадастровая оценка проводится для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы и для иных предусмотренных законодательством целей.
В июле 2020 года был принят Федеральный закон № 269-ФЗ, согласно которому государственная кадастровая оценка теперь проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года (в случае принятия такого решения).
Ранее Росреестр пояснял, что в настоящее время ключевым недостатком в ходе проведения государственной кадастровой оценки является отсутствие единой платформы взаимодействия основных участников государственной кадастровой оценки. Государственные бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к программному обеспечению для определения кадастровой стоимости законодательно не установлены. Кроме того, отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, использованные при расчете кадастровой стоимости, которые были бы доступны и понятны для потребителей. Это приводит к непрозрачности алгоритмов расчёта кадастровой стоимости.